Postupy jak správně a bezpečně prodat byt, dům a pozemek. Jak na prodej bytu s hypotékou a jak nejlépe prodat byt v Praze.
Správná posloupnost jednotlivých kroků při koupi nebo prodeji nemovitosti nám zajistí, že vše na sebe bude navazovat tak jak má, nedojde k problémům a proces bude bezpečný pro všechny strany. Existuje několik postupů. Jaký z nich použít záleží na tom, zda nemovitost je financována hypotékou a zda na dané nemovitosti vázne zástavní právo prodávajícího. Celkem mohou nastat 4 scénáře: Nemovitost je kupovaná...
Při každé spolupráci s realitní kanceláří se setkáte s termínem exkluzivní smlouva a proto byste měli vědět, co to pro vás bude v praxi znamenat a na co si dát pozor. Vysvětíme si podmínky takové smlouvy a jak je správně nastavit. Pojďme na to. Co to je exkluzivní smlouva Na základě takové smlouvy musí prodávající spolupracovat jen s realitní kanceláří, se kterou exkluzivní...
Existuje řada podstatných informací, které zájemci o koupi nebo o pronájem v inzerátu očekávají. A také existuje několik věcí, které nemovitost zájemcům zatraktivní. V tomto článku si sepíšeme postup, jak udělat správně inzerát, abyste svého nájemce nebo kupujícího našli co nejrychleji. Zásada je podávat informace věrně Popište nemovitost tak, jak vypadá ve skutečnosti. Budete-li některé vlastnosti měnit nebo zamlčovat, aby...
Příroda má svá roční období a reality jsou na tom podobně. Jsou měsíce, kdy se dobře prodává a měsíce, kdy je poptávka malinká. Vyplatí se plánovat, kdy s nabídkou jít na trh. Špatně zvolené období znamená pomalý prodej za nižší cenu a dobře zvolené období přináší rychlý prodej za vyšší cenu. Pokud chcete prodat nemovitost, na základě tohoto článku můžete prodej časově naplánovat. Jaký...
Tento článek hovoří o taktice při vyjednávání o ceně nemovitosti, jak z pohledu kupujícího, který chce cenu co nejníže, tak i z pohledu prodávajícího, který chce naprostý opak, tedy cenu co nejvyšší. Proto právě cena je nejčastějším předmětem jednání mezi stranami a také důvodem, kdy se prodávající a kupující nakonec nedohodnou. Kdy má smysl jednat Jsou případy, a je jich podstatná část,...
Málokdy. Proč? Cena nemovitostí totiž dlouhodobě roste (slovem dlouhodobě je myšleno v řádu několika desítek let, krátkodobě mohou ceny nemovitostí také klesat), jedná se o bezpečně uložené peníze a tedy bychom se měli vždy vážně zamyslet, zda vůbec někdy prodávat. Dlouhodobý růst ceny naší nemovitosti má však jednu podmínku: nemovitost musí být v té správné lokalitě. Správné lokality existují...
