VÝHODNĚ A BEZPEČNĚ

Prodám do tří měsíců vaši nemovitost.

Specializuji se na rezidenční nemovitosti – byty, domy, pozemky, a to na území Prahy a v jejím blízkém okolí.

Daniel Kotula

Váš realitní makléř

Jak probíhá prodej nemovitosti

Seznamte se s typickým postupem prodeje rozděleným do sedmi jednoduchých kroků. Celý akční plán prodeje najdete zde »

Společná schůzka mi pomáhá pochopit váš případ prodeje. Na místě můžeme navrhnout plán a zodpovědět veškeré dotazy.

Ověříme veškeré aspekty prodeje a připravíme vše potřebné, aby nemovitost byla prodána co nejdříve a za nejvyšší cenu.

Nemovitost se musí líbit a musí být vidět. To je úkol pro několik specialistů, kteří na prezentaci nemovitosti budou pracovat.

V této fázi prodeje je úkolem přimět kupujícího nemovitost koupit či nabídnout za nemovitost co nejlepší cenu.

Pro úspěšný prodej je potřeba sladit proces převodu se zájmy kupujícího a prodávajícího a vše zaznamenat do smluvní dokumentace.

Závěrem obchodu je vypracování smluv o převodu a koordinace jednotlivých kroků od podpisů smluv, přes zaplacení po předání.

Máte zájem o nezávaznou schůzku? Pojďme na to.

Potřebujete odhad vaší nemovitosti?

Stanovení ceny je jedna z nejzásadnějších podmínek úspěšného prodeje nemovitosti. Pomůžu vám ji co nejpřesněji stanovit.

Jak poznat kvalitního makléře?

PRŮMĚRNÝ MAKLÉŘ

Žádná příprava nemovitosti
Návrh ceny "od boku"
"Analýza" prodejní ceny jen na základě subjektivních pocitů a aktuální nabídky.
Ukvapený prodej
Předčasná rezervace hned s prvním zájemcem o vaši prodávanou nemovitost.
Jeden kanál prodeje
Spoléhání se na inzerci na jednom realitním portále (zpravidla reality.cz).
Fotografie nemovitosti si na mobil dělá sám makléř
Úschovna kupní ceny jen v realitní kanceláři makléře

KVALITNÍ MAKLÉŘ

Zatraktivnění nemovitosti zájemcům
Reálná cenová strategie
Návrh cenové strategie na základě dar reálných prodejů srovnatelných nemovitostí v lokalitě.
Maximalizace zisku
Aktivity vedoucí k dosažení nejvyšší kupní ceny (např. uspořádání aukce v případě více zájemců).
Mnoho kanálů prodeje
Lokální marketing, vlastní databáze, spolupráce s dalšími makléře, reklama na facebooku atd.
Využívá profesionálního fotografa vč. videoprohlídky, 3D virtuální prohlídky, dronu a homestagingu
V ceně provize JE advokátní i bankovní úschova dle výběru smluvních stran.

Jak to dělám já?

Asi si řeknete, o jakou odměnu si řeknu, pokud investuji do prodeje nemovitostí zásadně více prostředků a času než průměrný makléř. Moje výše provize je v běžné výši t.j. 3% + DPH z prodejní ceny nemovitosti.

Smlouvy, které s prodávajícími podepisuji, jsou jednoduché. Pokud tedy prodávající získá dojem, že svojí práci nedělám dobře, spolupráci se mnou může ukončit. To je fér, nemyslíte? Zde je celý akční plán prodeje vaší nemovitosti.

Chcete to se mnou zkusit?

Daniel Kotula

Váš realitní makléř

Výsledky mé práce hovoří za vše

Ukázky videoprohlídek

Reference klientů

Velmi kladně oceňuji pozitivní a proaktivní přístup pana Kotuly. Pro jeho velké zkušenosti a silně pro-klientský přístup bych jeho služby kdykoli využil znovu. Děkuji!
Daniel Kolocprodej bytu, Praha 2
Pana Kotulu jsem poznal v roli kupujícího a jeho profesionalita a přístup k zákazníkovi mě natolik zaujal, že jsem jeho služeb využil i v případě prodeje vlastní nemovitosti
Jan Puškaprodej pozemku, Praha 10
"Velmi vstřícné, ochotné a rychlé jednání, kompletní servis včetně komplikovaného jednání s Katastrem nemovitostí, dokonalá znalost problematiky."
Miloš Vlnařprodej bytu, Praha 1

EBOOK ZDARMA

Návod na rychlý a bezpečný prodej vaší nemovitosti

Potřebujete rychle a bezpečně prodat nemovitost? Potřebujete vědět, jak nastavit cenu, jak urychlit prodej, jak poznat solventního kupce a na co si dát při prodeji pozor? Právě pro vás jsem připravil jedinečný návod, jak výhodně, bezepečně a rychle prodat nemovitosti.

I ta vaše nemovitost...

může být už brzy v naší nabídce. Prohlédněte si náš aktuální katalog nemovitostí na prodej. Můžeme se do toho pustit ještě dnes »

Spolehlivě prodám vaši nemovitost

Kontaktujte mne

Máte zájem o nezávaznou schůzku? Nebo potřebujete jen poradit. Kontaktujte mne nebo využijte jednoduchý formulář uvedený vedle. Ozvu se vám hned, jak to bude možné. Těším se na spolupráci!

Poptávkový formulář