PATŘETE MEZI TY, KDO VÍ VÍC.
Dostávejte pravidelné novinky ze světa realit přímo na e-mail.
Tento týden jsem měl zajímavý rozhovor s kupujícím jednoho bytu z naší nabídky. Je to byt 3+kk ve Strašnicích, ve velmi dobrém stavu, má 71m2 a stojí něco málo přes 7 milionů korun. Kupující je poměrně mladý člověk, pracující v IT a velmi nadprůměrně vydělávající. Pochází z pohraničí a do Prahy se dostal studiem vysoké školy. Rozhovor byl na téma porovnání realitního trhu...
Poměrně žhavé téma, obzvláště před volbami. K tomu všemu ceny nemovitostí (nejen) v Praze dramaticky rostou a pro běžné lidi dostupnost vlastního bydlení postupně klesá, protože se jim příjmy tak rychle nezvyšují. V článku proberu jednotlivé návrhy řešení, které se často diskutují, a nakonec představím svůj názor. Než se však pustíme do tématu, popišme si lidi, kteří si dnes mohou dovolit...
Při každé spolupráci s realitní kanceláří se setkáte s termínem exkluzivní smlouva a proto byste měli vědět, co to pro vás bude v praxi znamenat a na co si dát pozor. Vysvětíme si podmínky takové smlouvy a jak je správně nastavit. Pojďme na to. Co to je exkluzivní smlouva Na základě takové smlouvy musí prodávající nebo pronajímatel spolupracovat jen s realitní kanceláří, se...
Často nyní od kupujících slýchávám, jak je to nyní na realitním trhu špatné. Že je malá nabídka a když se něco objeví, je to buďto hned pryč nebo se nemovitost dostane do aukce nebo je nabídka za příliš vysokou cenu. Ano, situace není na trhu z pohledu kupujícího dobrá. Abych českým kupujícím ulevil, napíši nyní, jak vypadá situace pro kupující v USA,...
Přichází nám čas dovolené a budeme opouštět na delší domu naše domovy. Jak se říká, příležitost dělá zloděje, tak dovolená je jednoznačně takovou příležitostí. Sepsal jsem 9 opatření, které můžeme udělat, abychom minimalizovali riziko vykradení našeho domova. Pojďme na to. Vynechte sociální sítě Je to pro některé z nás těžké vynechat postování obrázků z dovolené, obzvláště když jsou tak krásné...
Za posledních 12 měsíců jsme byli svědky naprosto neuvěřitelného nárůstu cen nemovitosti, který v minulosti nemá srovnání. V článku Proč nemovitosti stále rostou jako nikdy, přestože máme krizi jako hrom jsem se zamýšlel nad důvody tohoto růstu a nyní se zamyslím, co se stane, když tyto důvody přestanou nadále být relevantní. Současná situace je mimořádná a růst cen souvisí...
Dnes je velmi těžké vychytat nabídku za rozumnou cenu. Pokud na ni voláte, zpravidla se dostanete do dlouhé řady zájemců, kteří objevili inzerát dříve, a tedy šance na nákup jsou téměř mizivé. Denně slyším v telefonu beznadějný tón zájemců, kteří sondují, kolik je zájemců před nimi. Rychlost je dnes rozhodující a tedy si nyní ukážeme, jak objevit inzerát co nejrychleji. Bohužel pravděpodobnost,...
Účelem tohoto článku není Vás přesvědčit, že se realitní kancelář vyplatí najmout a že byste měli provizi platit co nejvyšší. V tomto článku Vás uvedu do celého tématu provize tak abyste ho chápali a byli případně schopni s realitní kanceláří na toto téma jednat se znalostí všech informací. Řekneme si, jaká je běžná výše provize, co všechno obsahuje, kdo a kdy se...
Poslaneckou sněmovnou prošla novela zákona o České národní bance, díky které bude moci určovat maximální výši hypotéky. Zatímco v minulosti měla centrální banka jen možnost doporučovat a hypoteční banky měly právo samy posoudit schopnost žadatele splácet a zda se budou doporučeními centrální banky řídit, nově už nebude prostor pro samostatné posouzení hypoteční bankou, prostě budou muset se plně řídit...
Máme před důležitými parlamentními volbami, které určí další směr fungování naší země v následujících čtyřech letech. Čas od času se v médiích objeví informace o programech kandidujících stran ve vztahu k daním a politice bydlení. Rozhodl jsem se prozkoumat volební programy a informace stran, které mají největší šanci se do sněmovny „dostat“. Jedná se o ANO, ČSSD, Koalice SPOLU, Piráti se Starosty a nakonec...
