Nájemní trh v Praze zažil v roce 2020 volný pád. O cenách nájmů a důvodech jeho poklesu jsme psali v tomto článku. Jaká je situace teď se dozvíte níže.
Situace se zlepšuje. Volných nájmů v nabídce zásadním způsobem ubylo. Zatímco v roce 2020 bylo na portálu Sreality.cz v některých měsících až 10.000 volných bytů, dnes je to jen 6.000 bytů a to už je poměrně blízká hodnota předcovidové době.
V naší realitní kanceláři to cítíme i v zájmu o byty. Zájemců o pronájem chodí více a byty se obsazují rychleji. Zatím však není cítit, že by mělo dojít ke zvyšování nájmu. To může být však jen otázka času, kdy dojde ještě k dalšímu úbytku nájmů z nabídky. Pro budoucí vývoj bude určující, zda se bude vše dostávat do původních kolejí. Což jinými slovy znamená:
Všechny tři body výše jsou závislé na budoucím vývoji pandemie. Pokud nás bude čekat další „vlna“ a s tím spojená opatření, můžeme očekávat velmi pomalý vzestup nájemního trhu, pokud je to již za námi, nájmy mohou začít růst již velmi brzy.
Foto: ©MurderousPass, pixabay via Canva.com