Tématem dnešního příspěvku mělo být vysvětlení, kdy je výhodnější z daňového pohledu vlastnit nemovitost na firmu oproti vlastnění na své jméno. Když jsme připravovali s naším daňovým poradcem Ondřejem Antošem toto téma, de facto jsme došli k závěru: V ČR je z daňového pohledu v drtivé většině případů výhodnější nemovitosti nakupovat na fyzickou osobu a pokud je někdy důvod za účelem koupě založit firmu, jsou to jiné než daňové důvody. Těmi nejčastějšími jsou:
Důvody, proč je tak výhodné kupovat nemovitost na fyzickou osobu jsme probírali v minulém článku. Jedná se právě zejména o osvobození od daně z příjmu po 5ti letech vlastnění nemovitosti při pořízení nemovitosti do konce roku 2020 a po 10 letech 5ti letech vlastnění nemovitosti při pořízení nemovitosti po roce 2021.
Ještě na závěr dodávám, že fyzické osoby mohou také využít další možnosti osvobození, ty probíráme v článku Jaké daně zaplatíme při prodeji nemovitosti.
Pokud vás téma osvobození od daně z příjmů zajímá více do detailu, můžete shlédnout záznam z webináře na toto téma.
Foto: ©Getty Images via Canva.com